Plazo de reinversión en Vivienda Habitual “congelado”

    Bach

    El plazo de reinversión exigido para disfrutar de la exención en el IRPF por transmitir la vivienda habitual ha quedado suspendido durante el estado de alarma, el cómputo de dos años quedó parado dos meses y medio – del 14 de marzo al 30 de mayo- por el estado de alarma

    En una reciente Consulta Vinculante de 28 de abril de 2020, la Administración Tributaria ha confirmado que, a efectos del plazo de dos años previstos para la reinversión en una nueva vivienda del importe obtenido por la venta antigua, se paraliza el cómputo de dicho plazo desde el 14 de marzo de 2020, fecha de entrada en vigor del Real Decreto 463/2020, hasta el 30 de mayo de 2020

     

    Cabe entender que esta ampliación también afecta a otros plazos relacionados con la exención por reinversión de vivienda:

    • Vivienda en construcción. Si tras vender la vivienda antigua ha reinvertido en la construcción de una nueva, también se ampliará el plazo de dos años del que dispondrá para que el constructor acabe la obra y se formalice la transmisión del inmueble (para más información.

     

    • Plazo para entrar a vivir. Asimismo, si ya ha adquirido la nueva vivienda, también queda congelado durante el estado de alarma el plazo de doce meses del que dispone para empezar a residir en ella desde la fecha en que formalizó su adquisición (para que ésta adquiera el carácter de habitual).

     

     

     

     

    Àngel García

    CARBONELL CONSULTORS

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